滁州市建设局疫情文件(滁州市疫情防控指挥部办公室)

全国人大官宣:新冠肺炎疫情属于不可抗力!

〖壹〗 、新冠肺炎疫情属于不可抗力，这一认定有充分的法律依据和官方解释 。具体分析如下：全国人大法工委的权威解释全国人大常委会法制工作委员会发言人明确指出 ，新冠肺炎疫情属于突发公共卫生事件
，政府为保护公众健康采取的疫情防控措施，导致合同当事人无法预见
、避免并克服履行障碍 ，符合法律对“不可抗力”的认定标准
。

〖贰〗、全国人大法工委明确新冠肺炎疫情属于不可抗力。法律依据：根据《民法总则》第一百八十条第二款
，不可抗力是指不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况 。新冠肺炎疫情作为突发公共卫生事件，符合不可抗力的法律定义
。

〖叁〗
、全国人大法工委明确表示 ，疫情具有突发性、传播广泛性和控制艰巨性，属于不能预见 、不能避免、不能克服的客观情况
，因此构成不可抗力。

〖肆〗
、新型冠状病毒肺炎疫情是否构成可以免责的“不可抗力 ”官方定性：全国人大常委会法工委明确表示，新冠肺炎疫情以及政府采取的防控措施属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力 。根据《合同法》规定 ，因不可抗力不能履行合同的
，根据影响程度部分或全部免除责任。

滁州物业费收费标准2025年新规定是什么

滁州市2025年普通住宅小区前期物业公共服务费实行分等级定价，无电梯住宅比较高0.60元/平方米·月 ，有电梯住宅比较高0.80元/平方米·月
，且标准可上浮10%
。

滁州的物业费收取标准主要依据物业服务等级来确定，具体如下：一级物业收费标准：00元/平方米。二级物业收费标准：0.75元/平方米 。三级物业收费标准：0.50元/平方米
。四级物业收费标准：0.35元/平方米。

成本构成：包括人员费用 、物业共用部位及设施设备日常运行维护费
、绿化养护费、清洁卫生费 、秩序维护费
、办公费、固定资产折旧等七项核心支出；等级定价：市住房城乡建设局制定物业服务等级标准（如一级至四级） ，不同等级对应差异化收费上限
，推动服务品质与费用匹配 。

物业费用之收取依据系按照住户所拥有的房地产权属面积予以核算，其中既包括住房内实质性使用的土地面积 ，亦涵盖了相应的公用分摊面积
。

2026滁州市棚户区改造计划

〖壹〗 、此外
，滁州市2023年曾公布老旧小区改造计划，覆盖琅琊区
、天长市、明光市 、全椒县
、来安县、凤阳县 、定远县等多个区域 ，但该计划仅针对老旧小区，与棚户区改造性质不同
，且未涉及2026年相关内容。信息缺失的可能原因规划周期限制：棚户区改造计划通常以年度或短期（3-5年）为周期制定，2026年规划可能尚未启动编制或未公开 。

〖贰〗、棚户区改造项目计划临邑县邢侗公园东片区棚户区改造项目涉及BBB8号楼及BB13号楼 ，计划于2023年8月1日开工
，2026年1月17日竣工
。需注意，竣工时间可能因实际情况调整 ，最终以最新文件为准。该项目属于政府主导的民生工程
，旨在改善居民居住条件，提升区域整体环境 。

〖叁〗
、棚户区改造并未全面停止 ，但政策有所调整
。从政策层面来看
，自2025年7月1日起，全国范围内确实不再新批棚户区改造项目。这意味着 ，新的棚改项目将不再被批准
，但已批未实施的项目则需按照新规重新评估立项 。这一调整标志着棚户区改造政策进入了一个新的阶段。

〖肆〗、核心改造项目进展明确 青丰砖厂棚户区改造项目是重点工程，总投资11亿元 ，2024年3月开工，计划2026年1月交付
。 项目建成2014户住宅（11栋25-27层住宅楼）及配套用房
，同步完善地下车库 、道路
、绿化等附属设施，直接改善居民居住条件。

疫情期间工期延长政策文件

地方政策文件珠海市出台多项政策明确工期延长规则 。珠海市住房和城乡建设局发布的《关于新冠肺炎疫情影响下房屋市政工程施工合同履行和工程价款调整的指导意见》（珠建市〔2020〕12号）规定 ，因疫情防控导致工期延误的
，需明确工期顺延时间，并调整人工和建材费用 ，同时明确疫情防控费的计取标准
。

江苏省疫情期间工程延长有政府文件支持。在江苏省
，针对疫情期间工程因疫情防控导致的延期复工或停工情况，政府相关部门已发布明确文件 ，支持合理顺延工期 。

全国人大法工委明确表示
，疫情具有突发性、传播广泛性和控制艰巨性，属于不能预见 、不能避免
、不能克服的客观情况 ，因此构成不可抗力
。

南昌市：城建局发布的紧急通知也指出
，因疫情防控导致的建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情形 ，应将约定的工期顺延。

陕西省住建厅为稳定建筑市场秩序、化解疫情期间工程结算纠纷，对复工复产建设项目费用计算有关事项进一步明确
，具体如下：工期顺延相关 新型冠状病毒感染的肺炎疫情属于不可抗力，工期应予以顺延 。整个疫情防控期间 ，因不能正常生产
，发承包双方根据逐步复工情况合理计算顺延工期
。

北京市法院在审理此类案件时，会综合考虑疫情对合同履行的实际影响 ，平衡双方利益。

颍上48号文件

与“颍上48号文件
”相关的信息主要包括以下四类文件
，具体内容如下： 行政处罚决定书：皖阜环（颍上）罚〔2025〕48号该文件由阜阳市生态环境局发布，针对安徽锐美精密部件有限公司的环境违法行为作出行政处罚 。

笔试：电脑测试满分100分 ，主要考察综合知识和计算机应用能力
。体能测评：按照《关于印发〈公安机关录用人民警察体能测评项目和标准（暂行）〉的通知》（人社部发〔2011〕48号）规定进行。面试：根据笔试成绩从高分到低分确定进入面试人选
，入围面试的人员放弃面试资格的，按笔试成绩排名高低顺序递补 。